来源：第一财经广播
【#不给房地产批地是误读#，#官方详解土地供应新政#】“以存量控增量”，我国土地供应出现了新逻辑。
近日，自然资源部、国家林草局两部门联合下发通知，提出要进一步做好自然资源要素保障。其中最受市场关注的两点，一是新增建设用地与存量建设用地盘活挂钩，二是新增建设用地优先保障重大项目建设和民生事业发展，原则上不用于经营性房地产开发。
上述土地供应新逻辑，一度出现“不给房地产项目批地了”等误读。对此自然资源部官方解读称，新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发，不等于不供应房地产用地，而是要重点用好存量资源“精供优供”，因城施策把握好供地节奏和时序。
目前，各地经过前期整理，国有建设用地储备量充足，完全能满足正常开发需求，招拍挂供地节奏不会变，和新房、二手房市场走势也没直接关联。不过，各地新增建设用地与盘活存量挂钩，将推动城市发展从依赖新增土地向盘活存量空间转型。
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